13 må-lese tips for å vise huset ditt og en gratis sjekkliste for utskrift

Sette huset ditt på markedet? Sjekk ut disse tipsene for å vise huset ditt, samt denne utskrivbare sjekklisten for å gjøre det enkelt å lage prepping for en visning!

Dette innlegget er sponset av Simply Self Storage gjennom en aktivering med HireInfluence. Alle meninger og ideer er 100% ærlige og mine egne.

Huset vårt har offisielt vært på markedet i omtrent en måned, og mens det ikke er enkelt å bo i hjemmet ditt mens det er på markedet, er det heller ikke umulig.

Basert på vår erfaring har jeg satt sammen noen tips for å vise huset ditt - ting du må gjøre før det kommer på markedet for å gjøre det lettere å vise OG tips for når du får faktisk utstilling når huset ditt er på markedet. Ønsker bevegelige tips ? Jeg har 26 strålende her!

Jeg har også satt sammen et hus som viser sjekkliste, som jeg skal være ærlig, virkelig var til min egen fordel, men jeg trodde det også kunne være nyttig for noen av dere! Jeg kan ikke være den eneste som hele tiden prøver å huske å ta ut søpla, lage alle sengene og legge bort lekene til barnet rett før en viser rett?

La oss komme i gang med mine beste tips for å gjøre huset ditt klart til visning!

Tips for å vise huset ditt: Før du lister opp

Første ting først

Fortauskant er enorm. Sørg for at huset ditt ser pent ut fra det øyeblikket noen trekker opp til huset - ikke bare når de går inn gjennom inngangsdøren.

Dette kan bety å legge til blomster, å lukte hagen eller fjerne barneleker avhengig av årstid. Vi satte huset vårt på markedet midt på vinteren, så for oss var det i utgangspunktet å legge til mulch, bli kvitt en gammel smårolling og rengjøre terrassen.

Lagre ting

En av de største tingene du kan gjøre for å forberede deg på å vise huset ditt, er å kvitte deg med ikke-nødvendigheter. Hvis du vil bruke alle KonMari på tingene dine, må du gjøre det og bli kvitt det. Men hvis du er mer som meg og ikke vil dele med alt, deler jeg eiendelene mine i tre kategorier.

Først ting jeg vil bli kvitt. Hvis det er søppel, ødelagt eller søppel på noen måte - setter jeg det bare i søpla. Hvis det er noe jeg tror folk kanskje vil ha eller bruker, donerer jeg det. Eller hvis du er mer ambisiøs enn meg, kan du også selge den helt på lokale markedsplasser. Jeg foretrekker bare å få ting ut av huset mitt så raskt som mulig.

For det andre ting jeg vil beholde, men ikke trenger før vi flytter. Dette er en enorm kategori for meg, spesielt siden vi har en ny baby på vei (og ønsker å beholde alle disse baby tingene) og det er for tiden mange klær jeg ikke passer inn i.

Du kan også gå gjennom og pare ned lekene dine, kontorrekvisita, kjøkkenet ditt, sesongens gjenstander og mer! Hvis du vet når du skal flytte og ikke trenger det, må du lagre det. Og hvis du ikke er sikker på når du skal flytte, men det er en hel sesong fremover, kan du lagre den uansett og bare slå av ting når den nye sesongen treffer.

I stedet for å bare legge alle disse elementene på loftet vårt og rote opp loftet enda mer enn det allerede er, bestemte vi oss for å fortsette og bokse dem opp og lagre dem i stedet.

Hvis du leter etter kortvarig lagring til du flytter ut av huset, Bare lagring er et flott alternativ for lokal lagring. De har forskjellige alternativer for alle budsjett- og plassbehov - så det fungerer bra for noen som ønsker å selge en leilighet eller et hjem med fire soverom! Og med over 200 lokasjoner over hele landet, vil det sikkert være et lokalt anlegg i nærheten av deg.

Best av alt - du kan registrere deg og reservere plass akkurat nå online, og din første måned er gratis! Eller hvis du ikke er klar til å reservere plass, har de mange flotte kampanjer året rundt når du er klar.

Bekymret for at eiendelene dine er trygge? De har døgnkontinuerlig kameraovervåking, individuelle tilgangsnøkler, klimakontrollerte enheter (så nødvendig her i Texas!) Og kunnskapsrikt personale som kan bidra til å lette eventuelle andre bekymringer du måtte ha. De tilbyr til og med pakkemateriell for å gjøre lagring av varene enda enklere!

Til slutt, de viktigste tingene du vil ha i huset mens det er på markedet. Dette burde forhåpentligvis være den minste gruppen ting siden målet ditt er å fjerne og minimere det som er igjen i hjemmet ditt.

Dette bør være ting som små apparater du bruker til daglig. Sko du bruker hele tiden. Lekene som ender oftere enn ikke av hyllene på lekeromsgulvet. Hvis du kan leve uten det i noen måneder, lever uten det.

Gjør rotet søtt

Etter at du har gått gjennom tingene dine, kan jeg nesten garantere at hjemmet ditt ikke blir rotfritt. Jeg mener du fremdeles må bo og fungere i hjemmet. En av de beste måtene å få ting til å fungere for deg, er å gjøre det jeg kaller gjør rotet søtt.

Kjøp noen billige matchende bøtter, kurver og containere, og oppbevar alt det rotet utenfor synet i kurvene. Jeg gjorde dette for kontoret mitt, alle lintøyskapene våre, pantryet og til og med baderomsskapene, og det har gjort underverker.

Ikke bare ser disse plassene nå pene og organiserte ut, jeg vet faktisk hvor ting er for en gangs skyld. Jeg planlegger absolutt å gjøre det samme når vi flytte inn i vårt nye hus i Kansas om noen måneder!

ideer for festdekorasjoner i svart og hvitt

Dette er bare noen få av tingene du bør jobbe med før du markedsfører huset ditt. Arbeid med din individuelle eiendomsmegler eller en eiendomsmegler for mer informasjon om huset ditt! Nå er det på tide å snakke om når huset ditt faktisk er på markedet, og du har planlagt en visning - ja!

Tips for å vise huset ditt: Før en visning

Hvis vi er ærlige, er det å bo i et hjem som er på markedet sin egen personlige skjærsilden. Alvor. Ikke bare må du være på andres tidsplan hvis de ønsker å komme og se hjemmet ditt, du må også bo i et hjem som til enhver tid er pseudoklar for utstilling. Hjemmet vårt har vært på markedet i omtrent en måned nå, og jeg kan ikke fortelle deg hvor mange ganger jeg hadde andre planer for en dag, bare for å vise en siste øyeblikk og dukke opp alle planene mine for dagen .

Jeg ringte bokstavelig talt mens jeg la meg i hvile (graviditet og alt) og spurte om vi kunne vise huset akkurat nå. Da jeg gikk ut av soverommet mitt, satt folket allerede i bilen sin utenfor huset. Takk og lov, vi hadde allerede to forestillinger tidlig den dagen, så jeg hadde bare noen få ting å gjøre før jeg dro ti minutter senere.

Du kan virkelig ikke selge huset ditt uten å vise det til kjøpere. Og det tar bare en visning - en person - å bli forelsket i hjemmet ditt. Så for oss tar vi hver eneste forestilling vi kan, selv om det forstyrrer dagen og planene våre.

Jeg har satt sammen noen tips nedenfor sammen med et hus som viser sjekkliste som du kan skrive ut og bruke for å gjøre hjemmevisningen klar hver gang du får den spennende samtalen. Sjekklisten som vises er helt nederst i innlegget, men les gjennom tipsene før du kommer dit, fordi det vil hjelpe deg med å forklare sjekklisten litt mer!

Gi det 90%

Mitt første og sannsynligvis største tips er å prøve å holde huset ditt 90% klart til å vises til enhver tid. Jeg har tatt med noen andre tips og husets sjekkliste nedenfor for å få deg gjennom de siste 10%, men mitt største tips jeg kan gi deg er å prøve å holde det 90% hele tiden.

Noen av mine favoritt prøvde og sanne triks for å gjøre det inkluderer:

• Skyll oppvask og sett dem i oppvaskmaskinen så snart du bruker dem - ikke i vasken eller på benken
• Å legge ting vekk der de hører hjemme i stedet for å lage bunker for å legge vekk senere
• Å få barna til å ta en rask henting før middag eller leggetid hver natt
• Å lage en dråpesone for de tingene du bruker mest (vesker, kåper, sko) og faktisk slippe ting der
• Tørk av badedisken etter at du har brukt den
• Legge på eller legge av deg klærne i stedet for å kaste dem på bakken eller i en tøykurv
• Skyll ut dusjen etter hver bruk
• Å ta en mengde tøy en gang om dagen for å holde tøykurvene overfylte
• Å lage måltider (som dette Toskansk suppesuppe eller dette mandelkylling ) som lager rester du kan spise hele uken i stedet for å lage mat hver natt

Hvis du kan holde orden på rotet, vil det være mye lettere å gjøre huset klart til å vises med et øyeblikk.

Plasser det ut

Når det gjelder klær og sko, er mindre mer. Prøv å ha få nok klær og sko i skapet ditt slik at det ser ut til at det er god plass til ting. Ingen vil se et tettpakket skap - det fremhever bare at det ikke er nok lagringsplass.

Hvis du ikke kan skille deg med sko og legge dem i kortvarig lagring kl Bare lagring , legg dem i en oppbevaringsbøtte som du holder tilgjengelig som på loftet eller på lagringsplassen din. Du vil kunne få dem hvis du trenger dem uten å legge til mer rot i skapet.

Re opp sengen

Dette bør være en no-brainer, men sørg for å lage alle sengene. Og hvis du er som oss og har barnsentriske dyner eller flere tepper du sover med, bytt sengetøyet med noe som ser mer nøytralt, mindre personlig ut.

Vi har faktisk et hvitt sengetøysett som vi i utgangspunktet ruller opp og ruller ned for alle forestillingene våre. Vi bruker det ikke til å faktisk sove - vårt egentlige sengetøy blir brettet sammen og lagt i skapet - vi bruker det bare for å få sengen til å se fin og pen ut uten å måtte håndtere å vaske sengetøyet.

Samme med kiddos rom. Han har en dinosaur-dyne og puter som han elsker, men vi bytter den ut til en nøytral sort og hvit dun sammen med grå puter. Kosedyrene hans går med dinosaursenget utenfor synet i skapet.

Friske opp

Jeg er en stor suger for hjemmelagde kaker og friske blomster. Vi kjøpte faktisk vårt nåværende hus, eller i det minste sier jeg at vi gjorde det, fordi byggherren alltid hadde disse ferske sjokoladekakene på hånden.

ideer om høyskoleeksamen

Siden informasjonskapsler ikke egentlig er et alternativ for folk flest, kan du bruke friske blomster i stedet. De tilfører et fargerikt, varme og liv til et hus som ellers ofte kan føles litt kaldt og tomt. Bare vær sikker på at de ikke er døde eller visner, noe som kan ha den stikk motsatte effekten!

Legg den vekk

Hvis du lurer på hva du skal gjøre med noe som fjernkontrollene, barnets siste kunstprosjekt, en bok du leser, holder jeg meg med denne tommelfingerregelen - legg den bort når den tviler.

Ta ting av overflater. Legg bort baderomsprodukter. Flytt barna dine favorittkosedyr fra sengen til en kurv i skapet.

Jeg har sett nok HGTV-show for å vite at personlige eiendeler ikke selger - folk vil være i stand til å forestille seg seg selv hjemme. Ganske sikker på at familien med en liten jente ikke kommer til å være veldig begeistret for å gjøre sønnens soverom til sitt eget med dinosaur-dynen og putene. Hjelp dem å forestille seg livet i hjemmet ditt ved å gi dem et blankt, ok kanskje ikke helt blankt, men et nøytralt skifer å starte fra.

La inn lyset

Da vi lette etter hjem, lette vi spesielt etter hjem med mye lys. Jeg gjetter at vi ikke er de eneste.

Åpne persiennene og slå på lysene for å vise alt lyset ditt hjem har å tilby. Dette er en god sjanse til å sørge for at alle lyspærene dine ikke bare fungerer, men også passer. Hvis de ikke erstatter dem og hjelper deg med å vise huset ditt i sitt beste lys.

Fullfør den

Rett før du forlater huset for utstilling, gjør en rask feiing - bokstavelig talt. Fei eller støvsug eventuelle områder i siste øyeblikk som får vanlig fot- eller mattrafikk.

For oss er det rett langs kanten av spisestueteppet, der vi legger skoene våre i gjørmerommet, og rett innenfor inngangsdøren. Hvis du nylig har hatt en forestilling, trenger du sannsynligvis ikke å feie eller støvsuge hele huset, men sørg for å treffe de varme stedene sikkert hver gang! Hvis det har gått en stund, kan det være lurt å kjøre et raskt vakuum gjennom alle rommene.

Vi har et trådløst lett støvsuger som jeg absolutt elsker - jeg holder det alltid plugget inn og løper det raskt gjennom huset før vi går ut av døren.

Hus viser sjekkliste

Som lovet, nedenfor er huset som viser sjekklisten som jeg satte sammen. Jeg opprettet en versjon som har både generiske gjenstander (f.eks. Tørke av tellere, slå av TV-er) og har også tomme mellomrom som du kan fylle ut med detaljer for ditt eget hjem.

For eksempel hadde vi denne galne kardinalen som henger ut av bakvinduene våre hele tiden, og vi holder en ugle av plast på terrassen for å skremme ham bort. Så under den andre delen la jeg til en ordrelinje for 'skjul ugle' for å minne oss på å skjule uglen under grillen før vi forlater huset. Jeg la også til et notat for å ta ned blendingsfargene i soverommene våre, siden som jeg nevnte ovenfor, vil vi ha alt lyset!

Denne husvisningslisten er ment å være noe du kan bruke de siste 10% for å gjøre huset ditt klart til visning. Hvis du holder hjemmet ditt på 90% klart, som jeg anbefalte tidligere, bør du kunne komme deg gjennom alle disse tingene raskt nok til å komme deg ut av huset på mindre enn en times topper.

Last ned husets sjekkliste

Skriv inn ditt fornavn og e-postadresse nedenfor for å få det utskrivbare huset som viser sjekklisten. Du vil bli sendt direkte til PDF-filen, samt motta en e-postversjon til innboksen din. Hvis du ikke kan se skjemaet, Klikk her for å komme til den .

Jeg anbefaler på det sterkeste å skrive ut på hvitt kartong og så sjekklisten laminert etter at du har skrevet i tilleggsartiklene til ditt hjem. Bruk tørrslettingsmarkører for å krysse av ting når du får en visning, og så snart visningen er over, er det bare å tørke av sjekklisten og gjenta neste gang.

Alt lettere, for ikke å nevne miljøvennlig, enn å trykke sjekklisten på nytt hver eneste gang!